A Figure Technology Solutions Inc. anunciou um acordo definitivo para adquirir a Kiavi em uma transação de US$ 717 milhões. Assim, a companhia amplia sua aposta na tokenização de ativos ligados ao mercado imobiliário e reforça o uso de blockchain na originação e na distribuição de crédito.

A Kiavi opera como uma plataforma de crédito com uso de inteligência artificial voltada a investidores de imóveis residenciais. Além disso, a operação inclui a compra dos ativos mantidos no balanço da empresa por meio de uma joint venture com a gestora global Sixth Street.

Segundo a Figure Technology Solutions Inc., a aquisição deve adicionar mais de US$ 7 bilhões em volume anual de empréstimos ao seu marketplace. Nesse sentido, o movimento vai além da incorporação de uma nova plataforma de financiamento. A empresa busca levar uma fatia maior do crédito imobiliário para uma infraestrutura baseada em blockchain.

“A Figure adquiriu a Kiavi por US$ 717 milhões para ampliar a tokenização de ativos do mundo real.”

Coin Bureau no X

Para investidores que acompanham o avanço de ativos tokenizados, a transação sinaliza uma nova etapa na convergência entre finanças tradicionais, inteligência artificial e infraestrutura blockchain.

Kiavi amplia a escala da Figure no crédito imobiliário

A Kiavi atua no financiamento de investidores que compram, reformam e alugam imóveis residenciais. Entre os produtos oferecidos estão os Residential Transition Loans e os empréstimos do tipo Debt Service Coverage Ratio. Dessa forma, a empresa já construiu presença em um segmento importante do mercado de propriedades para investimento.

Segundo a Figure Technology Solutions Inc., a aquisição abre acesso a um mercado de crédito residencial com cerca de US$ 200 bilhões em originação anual. Além disso, a companhia espera que a Kiavi contribua com mais de US$ 100 milhões em fluxo mensal para a Democratized Prime, sua plataforma de mercado baseada em blockchain.

Com efeito, o negócio amplia a capacidade de distribuição da Figure em um mercado que ainda opera, em grande parte, sobre sistemas financeiros tradicionais. Ao mesmo tempo, a companhia tenta acelerar a migração desse fluxo para trilhos digitais mais padronizados.

Volume e distribuição ficam no centro da tese

A Figure Technology Solutions Inc. trata a aquisição como um passo de escala. Em primeiro lugar, a empresa ganha volume de originação. Em segundo lugar, fortalece seu marketplace com ativos ligados ao crédito imobiliário. Por fim, passa a atuar com mais profundidade em um segmento relevante nos Estados Unidos.

Esse ponto importa porque o mercado de crédito residencial para investidores movimenta bilhões de dólares por ano. Portanto, ao incorporar a Kiavi, a Figure eleva sua presença em um nicho que combina demanda recorrente, garantias reais e possibilidade de padronização para tokenização.

Tokenização imobiliária avança na estratégia da Figure

A operação está alinhada ao objetivo mais amplo da Figure Technology Solutions Inc. de migrar ativos financeiros tradicionais para trilhos em blockchain. Segundo a companhia, ela já responde por cerca de 75% da atividade de tokenização de ativos do mundo real. Agora, com a incorporação do volume da Kiavi, a empresa espera ampliar essa liderança.

Michael Tannenbaum, CEO da Figure Technology Solutions Inc., afirmou que a companhia mantém a meta de levar os mercados de capitais para a infraestrutura blockchain. Além disso, ele destacou que a aquisição representa mais um passo relevante para a tokenização, para o crescimento em empréstimos com garantia prioritária e para a expansão da plataforma de inteligência artificial da empresa.

De fato, a combinação entre crédito imobiliário e tokenização cria uma ponte direta com uma das teses mais fortes das finanças digitais em 2026. Em vez de focar apenas em criptomoedas, várias empresas passaram a mirar ativos do mundo real, como empréstimos, títulos e recebíveis.

Conforme a estratégia da Figure, a padronização digital desses ativos pode reduzir fricções operacionais, ampliar a transparência e acelerar a circulação em marketplaces especializados. Ainda assim, o sucesso dessa abordagem depende de execução, escala e integração tecnológica.

Blockchain e mercado imobiliário se aproximam

O mercado imobiliário costuma operar com processos extensos, múltiplos intermediários e documentação complexa. Por isso, empresas como a Figure tentam usar blockchain a fim de simplificar a estruturação, o registro e a distribuição de ativos financeiros relacionados a imóveis.

Em outras palavras, a companhia quer transformar empréstimos imobiliários em instrumentos mais fluidos dentro de sua infraestrutura digital. Assim, a aquisição da Kiavi fortalece essa frente, porque adiciona originação relevante e uma base especializada em crédito para investidores residenciais.

Inteligência artificial ganha peso na integração

A inteligência artificial ocupa uma posição central nas duas empresas. A Kiavi utiliza IA em processos como análise de crédito, avaliação de imóveis e leitura de documentos. Já a Figure Technology Solutions Inc. desenvolve ferramentas próprias para elevar a eficiência de seu marketplace.

Uma dessas soluções é o Adaptor, plataforma que terá a Kiavi como primeiro caso de uso no mundo real. Segundo a empresa, a ferramenta foi criada para facilitar o onboarding entre agentes, padronizar dados entre credores e reduzir o tempo necessário para inserir novos ativos no ecossistema da Figure.

Ademais, essa integração mostra como a companhia enxerga a IA não apenas como apoio operacional, mas como componente central da escalabilidade de seu modelo. Afinal, mercados com grande volume documental exigem automação robusta para funcionar com velocidade e consistência.

O negócio também reforça uma tendência mais ampla do setor financeiro digital. Isto é, a convergência entre blockchain, inteligência artificial e finanças tradicionais. No caso da Figure, essa integração aparece tanto na distribuição de crédito quanto na forma de estruturar, padronizar e inserir ativos no marketplace.

O que a aquisição pode significar para investidores

Para investidores, a compra da Kiavi evidencia o avanço dos ativos do mundo real tokenizados nas finanças digitais. Dessa maneira, a tokenização permite que empréstimos e outros produtos financeiros circulem com mais eficiência em marketplaces digitais, com potencial para reduzir custos e ampliar a transparência dos processos.

A Figure Technology Solutions Inc. também reiterou sua meta de alcançar margem EBITDA de 60% no médio prazo. Além disso, afirmou que a transação deve contribuir positivamente para os resultados. Portanto, a empresa enxerga a aquisição não apenas como ganho de escala, mas também como um passo relevante para sustentar sua rentabilidade.

Como resultado, a compra de US$ 717 milhões incorpora uma plataforma com atuação em um mercado de cerca de US$ 200 bilhões por ano. A operação também traz expectativa de mais de US$ 7 bilhões em volume anual de empréstimos e contribuição superior a US$ 100 milhões mensais para a Democratized Prime. Para Michael Tannenbaum, a tokenização e a migração dos mercados de capitais para blockchain seguem no centro da estratégia da Figure.